- 索 引 號(hào)：370481/2024-04501
- 主題分類：媒體解讀
- 發(fā)布機(jī)構(gòu)：政府辦公室
- 成文時(shí)間：2024年05月02日
- 文 號(hào)：無
- 發(fā)文時(shí)間：2024年05月02日
- 標(biāo) 題：【媒體解讀】提升居住品質(zhì)??改善城市面貌 ——全市 2024 年老舊小區(qū)改造計(jì)劃全面啟動(dòng)
- 效力狀態(tài)：有效
【媒體解讀】提升居住品質(zhì)??改善城市面貌 ——全市 2024 年老舊小區(qū)改造計(jì)劃全面啟動(dòng)
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近日，市政府辦公室正式印發(fā)《2024 年滕州市老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》，方案的出臺(tái)意味著全市新一輪老舊小區(qū)改造工程已拉開帷幕。此次改造計(jì)劃旨在優(yōu)化城市功能布局，切實(shí)改善居民生活條件，提升居民的幸福感與獲得感，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。
?根據(jù)方案規(guī)劃，我市將在 2024 年對(duì)國稅局宿舍、濱江花園一期等 14 個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行集中改造，總投資約 5787 萬元，涉及改造面積達(dá) 17.71 萬平方米，約 1900 戶居民將從中受益。整個(gè)改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)于 2024 年 11 月底前全部完工。
?據(jù)了解，本次改造聚焦“三個(gè)革命”，即住宅小區(qū)樓道革命、環(huán)境革命、管理革命，嚴(yán)格遵循《山東省深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》要求，以人民為中心，著力完善小區(qū)配套設(shè)施，補(bǔ)齊功能短板，優(yōu)化居住環(huán)境，提升社區(qū)管理服務(wù)水平，著力解決群眾關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題。
?方案明確“四不原則”，即對(duì)改造意愿不強(qiáng)、后續(xù)物業(yè)服務(wù)未落實(shí)、拆違工作不到位、街道（社區(qū)）配合機(jī)制未建立的老舊小區(qū)，將暫緩或延期改造；對(duì)改造意愿高、意見統(tǒng)一且協(xié)調(diào)配合積極的小區(qū)，則優(yōu)先安排資金改造，并引導(dǎo)居民合理出資。同時(shí)，改造工作將堅(jiān)持以人為本、居民自愿、保護(hù)優(yōu)先、建管并重的原則，確保改造工作貼近居民需求，注重歷史文化傳承，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效管理。
?據(jù)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次改造內(nèi)容將依據(jù)山東省住建廳相關(guān)通知要求，明確改造底線與重點(diǎn)難題。在充分尊重業(yè)主意愿的基礎(chǔ)上，對(duì)基礎(chǔ)類項(xiàng)目“應(yīng)改盡改”，完善類項(xiàng)目“能改則改”，并結(jié)合實(shí)際情況實(shí)施提升類項(xiàng)目，增加社區(qū)服務(wù)供給，提升居民生活品質(zhì)。同時(shí)，將結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，最大程度增加小區(qū)綠化面積，提高綠化率。
?為保障改造工作順利推進(jìn)，我市將采用公開招標(biāo)方式選定代建單位，并采用“EPC”模式（設(shè)計(jì)、采購、施工）分 4 個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)，積極引入社會(huì)資本參與改造與運(yùn)營(yíng)，激發(fā)老舊小區(qū)活力，實(shí)現(xiàn)收支平衡與良性發(fā)展。資金來源將包括中央預(yù)算內(nèi)投資、專項(xiàng)補(bǔ)助資金、政府專項(xiàng)債券、地方財(cái)政及社會(huì)資本等多渠道，為改造工程提供堅(jiān)實(shí)的資金保障。
?此次老舊小區(qū)改造計(jì)劃的全面啟動(dòng)，不僅將進(jìn)一步完善滕州市的城市功能，還將極大改善居民的生活環(huán)境。隨著改造工作的深入開展，滕州市的老舊小區(qū)有望迎來新生，居民生活質(zhì)量也將得到顯著提升。（市融媒體中心??甘甜 報(bào)道）
